서울특별시관악구남현동오피스텔서울 관악구 남현동 1062-22, 3층3021호 (남현동,센텀아파트) 외 1필지 (서울 관악구 남현3길 63)
과거 경매 이력
경매 2021타경498
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 10.76㎡(3.255평)
- 건물면적
- 29.57㎡(8.945평)
- 개시결정
- 2021.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 임금아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 4,880만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.08 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.12 | 2억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.02.16 | 1억 8,560만원36% | - |
| 매각 248,800,000원 (85.79%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 231,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-31 | ||
| 납부 : 2022-03-29 | ||
| 배당기일 : 2022-05-10 | ||
| 배당종결 : 2022-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.12.08 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.76㎡(3.255평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(1) | 29.57㎡(8.945평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,078만 669원 |
| 건물 | 평 | 1,945만 2,208원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2021.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 지하철2호선 및 지하철4호선 "사당역" 남서측에위치함.주위는 연립주택,오피스텔,근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주변여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 사당역(2호선,4호선) 및 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통여건은 보통시됨.
- 본건 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 주차장 입구로부터 폭 약4미터, 길이 약10미터의 접근도로가 폭 약6미터의 남측 포장도로와 연결되고 있어 차량 진출입은 보통시됨.
- 위생설비,급배수설비,주차시설,승강기설비,도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임금아 | 주거용 3021호 2015.08.25~2017.08.24 | 전입:2015-08-25 확정:2015-08-25 배당:2021-03-26 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.09.07 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2019.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.04 | 강제경매 |
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