서울특별시관악구남현동오피스텔서울 관악구 남현동 1062-20, 3층306호 (남현동,파크빌오피스텔) (서울 관악구 남현3길 69)
과거 경매 이력
경매 2020타경1272
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 5.92㎡(1.791평)
- 건물면적
- 23.56㎡(7.127평)
- 개시결정
- 2020.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김교서 / 김교서
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,400만원
- 매각가
- 1억 5,238만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.06 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.11 | 1억 2,320만원20% | - |
| 매각 152,380,000원 (98.95%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 147,764,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-16 | ||
| 배당기일 : 2021-07-14 | ||
| 배당종결 : 2021-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.30 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.27 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.04.06 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.92㎡(1.791평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 23.56㎡(7.127평) | 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,560만 8,108원 |
| 건물 | 평 | 864만 3,188원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2020.03.30
- 보존등기일
- 2001.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 사당동 소재 지하철 2호선 "사당역" 남서측 인근에 위치하며 주위 일대는 간선도로 후면의 중, 소규모 근린생활시설 및 공동주택, 기존 주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 중, 소형 차량의 접근이 가능하며, 동측 및 북측 지근거리에 간선도로가 통화하고 있고, 지하철 및 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통상황 편리한 편임.
- 사다리꼴로 완만한 동하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
- 남측으로 로 폭 약 8미터 정도의 진입로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급탕 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.01.29
- 배당요구종기일
- 2020.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정욱 | 주거용 306호 2016.03.29~ | 전입:2016-03-29 확정:미상 배당:2020-05-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2002.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2003.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2003.07.24 | 가압류 |
| 갑(4) | 2010.11.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.02.28 | 강제경매 |
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