서울특별시관악구남현동사무소서울 관악구 남현동 1056-26, 1층101호 (남현동,편백나무타운빌라) (서울 관악구 남현2길 24-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경2573(1)
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 5.8423㎡(1.767평)
- 건물면적
- 11.39㎡(3.445평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최철규 / 한상은
- 채권자
- 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,568만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 5,700만원 | - |
| 매각 62,111,000원 (108.97%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.08.06 | 5,700만원 | 유찰 |
| -2024.09.03 | 4,560만원20% | 변경 |
| 3차2024.11.19 | 4,560만원20% | 유찰 |
| -2024.12.17 | 3,648만원36% | 변경 |
| 4차2025.02.04 | 3,648만원36% | - |
| 매각 45,680,000원 (80.14%) / 입찰 7명 / 000 0000 | ||
| ( 2위금액 45,045,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-02-24 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8423㎡(1.767평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 11.39㎡(3.445평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 2,573원 |
| 건물 | 평 | 992만 7,431원 |
- 감정원
- 가치&같이
- 가격시점
- 2023.06.23
- 보존등기일
- 2015.01.30
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 ‘사당초등학교’ 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선, 4호선) ‘사당역’ 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비 등이 되어있음.
- 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비 등이 되어있음.
- 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.04
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 101호 2019.09.02.-2023.09.01. | 전입:2019-09-04 확정:2019-09-04 배당:2023-06-28 | 보:100,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.07 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.23 | 압류 |
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