서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 1055-14, 2층203호 (남현동,도담파크빌) 외 1필지 (서울 관악구 남부순환로262길 10-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경114831
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 20.187㎡(6.107평)
- 건물면적
- 29.67㎡(8.975평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 안진성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 3억 3,366만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.30 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| -2024.12.04 | 2억 5,760만원20% | 변경 |
| -2025.06.04 | 2억 5,760만원20% | 변경 |
| 2차2025.09.17 | 2억 5,760만원20% | - |
| 매각 333,660,000원 (103.62%) / 입찰 1명 / 00 000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 300일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 92일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.187㎡(6.107평) | 2억 2,540만원 |
| 건물(1) | 29.67㎡(8.975평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,116만 5,602원 |
| 건물 | 평 | 1,076만 3,231원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2020.02.05
- 공시가격
- 235,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 2필지 일단지 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안진성 | 주거용 203호 2021.8.13.~2023.8.13. | 전입:2021-08-12 확정:2021-08-09 배당:2024-07-26 | 보:340,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.01.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 강제경매 |
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