서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 1055-14, 5층502호 (남현동,도담파크빌) 외 1필지 (서울 관악구 남부순환로262길 10-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경1416
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 17.717㎡(5.359평)
- 건물면적
- 42.71㎡(12.92평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김태형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,720만 2,240원
- 매각가
- 2억 9,700만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 2억 9,720만 2,240원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 2억 3,776만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.12 | 1억 9,021만원36% | - |
| 매각 297,000,000원 (99.93%) / 입찰 1명 / 00000 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,720만 2,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.717㎡(5.359평) | 2억 20만원 |
| 건물(1) | 26.04㎡(7.877평) | 8,580만원 |
| 제시외(1) | 16.67㎡(5.043평) | 1,120만 2,240원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,129만 9,881원 |
| 건물 | 평 | 750만 7,913원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2024.03.16
- 보존등기일
- 2020.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울 사당초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2호선 "사당역" 및 노선버스정류장이 소재함.
- 2필지 일단의 장방형으로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 "남부순환로 262길" 에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태형 | 주거용 전부 2020.07.25.~ | 전입:2020-10-15 확정:2020-08-07 배당:2024-05-16 | 보:315,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.01.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.08 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.03.11 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
동일지번 매각 물건
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