서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 1054-51, 지층비01호 (서울 관악구 남부순환로256가길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경122351
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 18.196㎡(5.504평)
- 건물면적
- 39.81㎡(12.042평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이윤희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,700만원
- 매각가
- 1억 3,610만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.08 | 2억 560만원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.12 | 1억 6,448만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.17 | 1억 3,158만 4,000원48.8% | - |
| 매각 136,100,000원 (52.96%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.196㎡(5.504평) | 1억 2,850만원 |
| 건물(1) | 39.81㎡(12.043평) | 1억 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 706만 1,992원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 99원 |
- 감정원
- 정국
- 가격시점
- 2024.11.20
- 보존등기일
- 2003.01.28
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.03.25 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2003.03.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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