서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 1053-26, 지층비03호 (남현동,우현빌리지) (서울 관악구 남현12길 38)
경매 2022타경108320
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 24.2㎡(7.32평)
- 건물면적
- 51.46㎡(15.567평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김옥정 / 김옥정
- 채권자
- 선전기업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 최저가
- 1억 6,793만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.14 | 3억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 2억 6,240만원36% | 유찰 |
| -2023.08.09 | 2억 992만원48.8% | 변경 |
| -2023.11.29 | 2억 992만원48.8% | 변경 |
| 4차2024.03.20 | 2억 992만원48.8% | 유찰 |
| -2024.05.01 | 1억 6,793만 6,000원59% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.2㎡(7.321평) | 2억 8,700만원 |
| 건물(1) | 51.46㎡(15.567평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,185만 9,504원 |
| 건물 | 평 | 790만 1,330원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2015.01.13
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 “사당초등학교” 남서측 인근 위치하며, 주위는 중 • 소규모 아파트단지 및 단독주택, 공동주택 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량줄입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 인접필지 대비 세로장방형 완경사 토지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임.
- 동측과 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하며 주차장시설 되어 있음.
- 위생 • 급배수시설 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진평 | 주거용 B03호 2019.06.27.~2023.06.26 | 전입:2019-06-27 확정:2019-05-31 배당:2022-10-05 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.07.04 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.08.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.09.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.01.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.06.01 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.07.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.08.14 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.08.17 | 압류 |
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