서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 1053-26, 2층201호 (남현동,우현빌리지) (서울 관악구 남현12길 38)
과거 경매 이력
경매 2022타경105529
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 24.89㎡(7.529평)
- 건물면적
- 42.26㎡(12.784평)
- 개시결정
- 2022.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)대성하우징 / (주)대성하우징
- 채권자
- 정려운
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,200만원
- 매각가
- 3억 4,500만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.30 | 4억 5,200만원 | 유찰 |
| -2023.01.11 | 3억 6,160만원20% | 변경 |
| 2차2023.04.26 | 3억 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.06.14 | 2억 8,928만원36% | - |
| 매각 345,000,000원 (76.33%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-25 | ||
| 배당기일 : 2023-07-25 | ||
| 배당종결 : 2023-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.11.30 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.89㎡(7.529평) | 3억 1,640만원 |
| 건물(1) | 42.26㎡(12.784평) | 1억 3,560만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,271만 1,933원 |
| 건물 | 평 | 1,060만 7,009원 |
- 감정원
- 이화
- 가격시점
- 2022.06.28
- 보존등기일
- 2015.01.13
- 공시가격
- 238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교"의남서측에 소재하는 구분건물로서, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택)으로 구성된 주거지역을 형성하고 있음.
- 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설은 보통임.
- 세로장방, 완경사의 토지로서건부지로 이용중임.
- 소로에 접함.
- 승강기설비, 상 하수도설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.25
- 배당요구종기일
- 2022.08.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정려운 | 주거용 201호 2020.05.11.~2022.05.10 | 전입:2020-05-14 확정:2020-04-14 배당:2022-06-15 | 보:345,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.01.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.05.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2022.08.09 | 가압류 |
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