서울특별시강서구외발산동다세대주택서울 강서구 외발산동 217-6, 제2층 제201호 (외발산동, 수명그린빌) (서울 강서구 남부순환로19길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경2916
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 27.38㎡(8.282평)
- 건물면적
- 34.85㎡(10.542평)
- 개시결정
- 2022.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 강서연 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 매각가
- 1억 8,000만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.23 | 1억 7,680만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.27 | 1억 4,144만원36% | - |
| 매각 180,000,000원 (81.45%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 547일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.38㎡(8.282평) | 1억 5,470만원 |
| 건물(1) | 34.85㎡(10.542평) | 6,630만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 110원 |
| 건물 | 평 | 628만 9,129원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2022.07.05
- 보존등기일
- 2014.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘수명중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근은 연립·다세대, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2022.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 복준수 | 주거용 전부 2020.12.31부터 | 전입:2020-12-31 확정:2020-11-16 배당:2022-07-01 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.03.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.06.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.09.08 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.08.22 | 압류 |
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