서울특별시강서구등촌동아파트서울 강서구 등촌동 715, 제112동 제18층 제1801호 (등촌동, 등촌동아이파크) (서울 강서구 등촌로 163)
과거 경매 이력
경매 2024타경118402
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 75.81㎡(22.932평)
- 건물면적
- 165.83㎡(50.163평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권순완 외1 / 권순완
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 3,000만원
- 매각가
- 12억 7,599만 9,999원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.26 | 14억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.09 | 11억 4,400만원20% | - |
| 매각 1,275,999,999원 (89.23%) / 입찰 5명 / 용인시 정구민 | ||
| ( 2위금액 1,230,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 277일 |
| 최초진행일 | 2025.02.26 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.81㎡(22.933평) | 8억 5,800만원 |
| 건물(1) | 165.8299㎡(50.164평) | 5억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,131만 7,768원 |
| 건물 | 평 | 1,140만 2,599원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2004.02.27
- 공시가격
- 915,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로에 접함.
- 위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.06 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.10 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.11.08 | 3번박현정지분압류 |
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