서울특별시강서구등촌동아파트서울 강서구 등촌동 710, 제11층 제1103호 (등촌동, 보람아파트) (서울 강서구 등촌로53길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경150987
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 37.67㎡(11.395평)
- 건물면적
- 84.03㎡(25.419평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이공우 외1 / 이공우
- 채권자
- 케이에프더블유이사공삼유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,400만원
- 매각가
- 6억 6,511만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.26 | 7억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 6억 1,120만원20% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 4억 8,896만원36% | - |
| 매각 665,110,000원 (87.06%) / 입찰 14명 / 양천구 이순덕 | ||
| ( 2위금액 645,009,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-06 | ||
| 납부 : 2026-01-05 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.27 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 212일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.67㎡(11.395평) | 4억 5,840만원 |
| 건물(1) | 84.03㎡(25.419평) | 3억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,216만 8,835원 |
| 건물 | 평 | 1,202만 2,503원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2025.01.03
- 보존등기일
- 1999.12.29
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 전철역(등촌역-9호선)이 소재하는 등, 대중교통 사정은 보통임.
- 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8m 내외, 북서측 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.17
- 배당요구종기일
- 2025.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.01.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.12.11 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.14 | 3번이공우지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.20 | 3번이공우지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.07 | 3번이공우지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.12.24 | 임의경매 |
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