서울특별시강서구등촌동아파트서울 강서구 등촌동 632-2, 제102동 제10층 제1001호 (등촌동, 태영아파트) (서울 강서구 양천로 590)
경매 2024타경142740
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 29.7㎡(8.984평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허미경 / 허미경
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,500만원
- 최저가
- 6억 8,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 8억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 6억 8,400만원20% | - |
| 매각 782,560,000원 (91.53%) / 입찰 10명 / 서초구 조현숙 | ||
| ( 2위금액 738,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 175일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7㎡(8.984평) | 6억 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 7,100만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,303만 303원 |
| 건물 | 평 | 665만 2,143원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.12.03
- 공시가격
- 483,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "증미역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 9호선 "증미역" 및 노선버스정류장 등이소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사디리형 토지로서, "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.19
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.09.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.19 | 강제경매(11번가압류의 본압류로의 이행) |
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