서울특별시강서구등촌동도시형생활주택서울 강서구 등촌동 530-24, 제5층 제501호 (등촌동, 에스케이파크리움) (서울 강서구 등촌로53길 70)
경매 2023타경108804(6)
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 17.74㎡(5.366평)
- 건물면적
- 29.53㎡(8.933평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 등촌동지역주택조합 / 등촌동지역주택조합
- 채권자
- 신성건설개발(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 최저가
- 2억 4,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 3억 600만원 | 유찰 |
| -2024.01.18 | 2억 4,480만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 17.74㎡(5.366평) | 9,180만원 |
| 건물(6) | 29.53㎡(8.933평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 517만 4,746원 |
| 건물 | 평 | 2,397만 8,507원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2020.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철 9호선 "등촌역" 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.27
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤태건 | 주거용 전부 2023.04.27.부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.04.27 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 등촌동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 등촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
등촌동 전세 리스크 지수
높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 153건
- HUG 보증사고
- 226건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 207건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,222만원
데이터 출처