서울특별시강서구등촌동도시형생활주택서울 강서구 등촌동 530-24, 제4층 제401호 (등촌동, 에스케이파크리움) (서울 강서구 등촌로53길 70)
경매 2023타경108804(4)
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 17.89㎡(5.412평)
- 건물면적
- 29.79㎡(9.011평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조이레 / 등촌동지역주택조합
- 채권자
- 신성건설개발(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 최저가
- 2억 4,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 3억 600만원 | 유찰 |
| -2024.01.18 | 2억 4,480만원20% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 17.89㎡(5.412평) | 9,180만원 |
| 건물(4) | 29.79㎡(9.011평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 513만 1,358원 |
| 건물 | 평 | 2,377만 947원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2023.05.30
- 보존등기일
- 2020.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철 9호선 "등촌역" 및 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 주차시설 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진우 | 주거용 전부 2023.04.10.~ | 전입:2023-04-10 확정:2023-04-10 배당:2023-07-25 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.03.14 | 소유권이전 |
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