서울특별시강서구등촌동도시형생활주택서울 강서구 등촌동 530-11, 제5층 제502호 (등촌동, 월드홈타운) (서울 강서구 공항대로58가길 61)
경매 2024타경2453
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 23.15㎡(7.003평)
- 건물면적
- 31㎡(9.377평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최명진(개명전:최용) / 최명진(개명전:최용)
- 채권자
- 근해안강망수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 2억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 2억 400만원20% | - |
| 매각 225,165,000원 (88.3%) / 입찰 3명 / 강서구 이유림 | ||
| ( 2위금액 211,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-24 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.15㎡(7.003평) | 1억 7,850만원 |
| 건물(1) | 31㎡(9.378평) | 7,650만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 771만 583원 |
| 건물 | 평 | 815만 7,390원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2013.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하고 있음.
- 완경사지대에 평탄화한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 5미터, 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.20 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.10 | 임의경매 |
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