서울특별시강서구등촌동다세대주택서울 강서구 등촌동 513-18, 제3층 제302호 (등촌동,그레니어등촌513) (서울 강서구 등촌로39길 11-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경3487(4)
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
- 대지권
- 18.1204㎡(5.481평)
- 건물면적
- 29.4㎡(8.893평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)하우올리프로퍼티 / (주)하우올리프로퍼티
- 채권자
- (주)쓰리엔피엘대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,700만원
- 매각가
- 2억 899만 9,999원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 2억 6,960만원20% | 유찰 |
| -2025.05.21 | 2억 1,568만원36% | 변경 |
| 3차2025.06.18 | 2억 1,568만원36% | 유찰 |
| -2025.07.23 | 1억 7,254만 4,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.09.10 | 1억 7,254만 4,000원48.8% | - |
| 매각 208,999,999원 (62.02%) / 입찰 5명 / 부천시 이영희 | ||
| ( 2위금액 201,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 287일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 18.1204㎡(5.481평) | 2억 3,590만원 |
| 건물(4) | 29.4㎡(8.894평) | 1억 110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,301만 8,476원 |
| 건물 | 평 | 1,136만 7,214원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2022.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지, 중·소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하고 본건 북동측 인근으로 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.17 | 임의경매 |
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