서울특별시강서구등촌동다세대주택서울 강서구 등촌동 365-174, 제1층 제202호 (등촌동, 보람홈타운) (서울 강서구 등촌로51길 103)
경매 2023타경122091
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 31.4㎡(9.498평)
- 건물면적
- 42.34㎡(12.808평)
- 개시결정
- 2023.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤이나 / 윤이나
- 채권자
- 김병호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 400만원
- 최저가
- 2억 4,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.06.12 | 3억 400만원 | 변경 |
| 1차2025.06.02 | 3억 400만원 | 유찰 |
| -2025.07.15 | 2억 4,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 545일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.4㎡(9.499평) | 2억 1,280만원 |
| 건물(1) | 42.34㎡(12.808평) | 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 677만 7,070원 |
| 건물 | 평 | 712만 550원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2017.01.13
- 공시가격
- 244,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최슬기 | 주거용 202호 전부 2021년 12월 17일부터 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2023-11-07 | 보:300,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.10.31 | 강제경매 |
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