서울특별시강서구등촌동다세대주택서울 강서구 등촌동 365-174, 제3층 제403호 (등촌동, 보람홈타운) (서울 강서구 등촌로51길 103)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경119873
서울남부지방법원 13계 (02-2192-1273)
- 대지권
- 21.45㎡(6.489평)
- 건물면적
- 27.14㎡(8.21평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백진은 / 백진은
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 2억 12만원5.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.07 | 1억 6,960만원20% | - |
| 매각 200,120,000원 (94.4%) / 입찰 3명 / 동대문구 김동완 | ||
| ( 2위금액 177,053,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-12 | ||
| 납부 : 2024-09-04 | ||
| 배당기일 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2024-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.03 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.45㎡(6.489평) | 5,724만원 |
| 건물(1) | 27.14㎡(8.21평) | 1억 5,476만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 8,531원 |
| 건물 | 평 | 1,885만 183원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.10.12
- 보존등기일
- 2017.01.13
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "백석중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인근 대비 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2024.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안승호 | 주거용 건물전부 해당사항 없음 | 전입:미상 확정:2020-02-06 배당:2023-08-29 | 보:257,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 403호 2020.02.28 ~ 2022.02.27 | 전입:2020-02-28 확정:2020-02-06 배당:2023-12-28 | 보:257,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.03 | 압류 |
| 을(7) | 2023.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.09.27 | 강제경매 |
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