서울특별시강서구등촌동다세대주택서울 강서구 등촌동 365-112, 제지하층 (서울 강서구 공항대로58나길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경140577
서울남부지방법원 15계 (02-2192-0054)
- 대지권
- 26.88㎡(8.131평)
- 건물면적
- 55.38㎡(16.752평)
- 개시결정
- 2024.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이윤경 / 오아름
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- 9,447만 5,681원
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 매각가
- 1억 3,355만 8,800원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 5,440만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.28 | 1억 2,352만원36% | - |
| 매각 133,558,800원 (69.2%) / 입찰 1명 / 양천구 정은경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-18 | ||
| 배당기일 : 2026-04-24 | ||
| 배당종결 : 2026-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.17 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.88㎡(8.131평) | 1억 7,370만원 |
| 건물(1) | 55.38㎡(16.752평) | 1,930만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 646만 2,054원 |
| 건물 | 평 | 115만 2,101원 |
- 감정원
- 에이블
- 가격시점
- 2024.11.19
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 등촌동 소재 '등촌중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 완경사의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.29
- 배당요구종기일
- 2025.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,447만 5,681원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.07.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2011.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2017.10.30 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2024.11.12 | 임의경매 |
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