서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 759, 제601동 제10층 제1004호 (내발산동, 마곡수명산파크6단지) (서울 강서구 수명로2길 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경129501
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 57.255㎡(17.32평)
- 건물면적
- 84.68㎡(25.616평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,900만원
- 매각가
- 8억 7,880만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.22 | 9억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.05 | 7억 3,520만원20% | - |
| 매각 878,800,000원 (95.63%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 878,009,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-15 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.31 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.01.22 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.255㎡(17.32평) | 5억 5,140만원 |
| 건물(1) | 84.68㎡(25.616평) | 3억 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 963만 600원 |
| 건물 | 평 | 1,435만 406원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2007.11.06
- 공시가격
- 697,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명고등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "마곡역(지하철 5호선)"이소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 접합.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배윤정 | 주거용 건물 전부 2021.06.30. ~ | 전입:2021-06-30 확정:2021-06-30 배당:2024-08-14 | 보:435,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.10.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.31 | 임의경매 |
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