서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 756, 제708동 제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크7단지) (서울 강서구 수명로2가길 22)
경매 2023타경123896
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 57.279㎡(17.327평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,200만원
- 최저가
- 7억 3,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.09 | 7억 3,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.279㎡(17.327평) | 4억 3,920만원 |
| 건물(1) | 84.82㎡(25.658평) | 2억 9,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 766만 7,732원 |
| 건물 | 평 | 1,141만 1,645원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 2008.10.22
- 공시가격
- 579,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "수명중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로에 접함.
- 위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 203호(전입세대확인서) 미상 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2010.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.15 | 강제경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
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