서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 753, 제411동 제9층 제902호 (내발산동, 마곡수명산파크4단지) (서울 강서구 수명로1길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경114694
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 49.527㎡(14.982평)
- 건물면적
- 84.53㎡(25.57평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,800만원
- 매각가
- 8억 8,989만 9,000원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 9억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 7억 4,240만원20% | - |
| 매각 889,899,000원 (95.89%) / 입찰 23명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 885,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-12 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.527㎡(14.982평) | 5억 5,680만원 |
| 건물(1) | 84.53㎡(25.57평) | 3억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,124만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 1,451만 7,012원 |
- 감정원
- 세인
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2008.02.29
- 공시가격
- 705,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울수명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 도매시장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2010.07.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.02.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.07.21 | 임의경매 |
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