서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 751, 제306동 제2층 제203호 (내발산동, 마곡수명산파크3단지) (서울 강서구 수명로1길 110)
과거 경매 이력
경매 2023타경3695
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 48.023㎡(14.527평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- (주)다온인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,000만원
- 매각가
- 8억 3,510만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.27 | 9억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 7억 7,600만원20% | - |
| 매각 835,100,000원 (86.09%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| 2위금액 826,999,900원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.12.27 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.023㎡(14.527평) | 5억 8,200만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,211만 9,193원 |
| 건물 | 평 | 1,509만 7,276원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2007.10.17
- 공시가격
- 678,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘수명고등학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은보통임.
- 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 아스팔트 포장도로와 공도가 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최한빛 | 주거용 전부 2022.09.23. ~ 2024.09.23. | 전입:2022-10-06 확정:2022-10-06 배당:2023-08-04 | 보:30,000,000원 월:2,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2014.07.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.05.12 | 10번서종오지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.26 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.11.23 | 10번김현지지분압류 |
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