서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 749, 제515동 제7층 제708호 (내발산동, 마곡 수명산 파크 5단지) (서울 강서구 수명로2길 105)
과거 경매 이력
경매 2022타경122025
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 41.723㎡(12.621평)
- 건물면적
- 59.84㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대광의 파산관재인 황웅제 / (주)명성메디
- 채권자
- (주)한국메디칼사푸라이 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,000만원
- 매각가
- 7억 4,170만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.27 | 9억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 7억 3,600만원20% | - |
| 매각 741,700,000원 (80.62%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 736,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.11 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.12.27 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.723㎡(12.621평) | 5억 5,200만원 |
| 건물(1) | 59.84㎡(18.102평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,323만 113원 |
| 건물 | 평 | 2,032만 9,245원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.01.11
- 보존등기일
- 2008.06.30
- 공시가격
- 611,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "덕원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외 포장도로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.03.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.12.22 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.12.28 | 임의경매 |
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