서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 742, 제109동 제3층 제303호 (내발산동, 마곡수명산파크1단지) (서울 강서구 강서로47길 108)
과거 경매 이력
경매 2024타경137496
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 49.605㎡(15.005평)
- 건물면적
- 84.82㎡(25.658평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 승학신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 10억 8,150만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 10억 5,000만원 | - |
| 매각 1,081,500,000원 (103%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,061,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 100일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 364일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 379일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.605㎡(15.006평) | 6억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.82㎡(25.658평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,270만 333원 |
| 건물 | 평 | 1,636만 9,164원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2007.11.30
- 공시가격
- 803,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 외곽공도와 연계되어있는 단지내 도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.11.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.04.23 | 가압류 |
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