서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 732, 제1층 제101호 (내발산동, 태승훼미리아파트) (서울 강서구 강서로45길 138)
과거 경매 이력
경매 2023타경104758
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 41.59㎡(12.581평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 디OOOOOOOO / 최OO
- 채권자
- 디비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,400만원
- 매각가
- 5억 1,690만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 5억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 4억 5,120만원20% | - |
| 매각 516,900,000원 (91.65%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 478,323,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.59㎡(12.581평) | 3억 3,840만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 2,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 813만 6,571원 |
| 건물 | 평 | 877만 7,186원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2023.03.31
- 보존등기일
- 2005.01.11
- 공시가격
- 402,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 태승훼미리아파트 제1층 제101호)으로서,주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우장산역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이일주 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.07.17 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2019.09.18 | 7번홍승우지분전부이전 |
| 갑(9) | 2019.09.18 | 7번강영주지분전부이전 |
| 을(9) | 2019.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.11.07 | 8번최정원지분,9번최정원지분가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.05 | 8번최정원지분,9번최정원지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.09 | 8번최정원지분,9번최정원지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.09.18 | 8번최정원지분,9번최정원지분압류 |
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