서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 718-20, 제6층 제601호 (내발산동, 도화엘리시아101) (서울 강서구 강서로45나길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경125226
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 12.14㎡(3.672평)
- 건물면적
- 39.06㎡(11.816평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)오아시스에프앤아이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,248만원
- 매각가
- 1억 4,238만 7,800원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 2억 2,248만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 7,798만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 1억 4,238만 7,000원36% | - |
| 매각 142,387,800원 (64%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-08 | ||
| 배당기일 : 2025-09-03 | ||
| 배당종결 : 2025-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,248만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.14㎡(3.672평) | 1억 4,910만원 |
| 건물(1) | 23.26㎡(7.036평) | 6,390만원 |
| 제시외(1) | 15.8㎡(4.78평) | 948만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,228만 1,713원 |
| 건물 | 평 | 621만 223원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2019.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 5호선 "우장산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 압류 |
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