서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 718-18, 제3층 제304호 (서울 강서구 강서로45나길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경101458
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 17.3972㎡(5.263평)
- 건물면적
- 27.51㎡(8.322평)
- 개시결정
- 2021.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최택균 / 최택균
- 채권자
- 김현주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,900만원
- 매각가
- 2억 2,367만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.03 | 2억 2,320만원20% | - |
| 매각 223,670,000원 (80.17%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-20 | ||
| 납부 : 2021-12-16 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.24 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.3972㎡(5.263평) | 7,533만원 |
| 건물(1) | 27.51㎡(8.322평) | 2억 367만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 433만 7원 |
| 건물 | 평 | 2,447만 3,684원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2021.02.24
- 보존등기일
- 2019.11.11
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "우장산역" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 기계식 주차장 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.10
- 배당요구종기일
- 2021.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박성우 | 주거용 전부 2020.10.31.~ | 전입:2020-11-12 확정:2020-10-16 배당:2021-05-13 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.11 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.02.15 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2021.02.24 | 압류 |
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