서울특별시강서구내발산동다세대주택

서울 강서구 내발산동 717-23, 제4층 제402호 (내발산동, 시원아트빌) (서울 강서구 강서로 279-69)

경매 2023타경3497

서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
대지권
24.5㎡(7.411평)
건물면적
53.43㎡(16.163평)
개시결정
2023.07.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
엄OO / 엄OO
채권자
(OOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 5,200만원
최저가
2억 160만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.12.272억 5,200만원유찰
-2024.02.212억 160만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.07.20기준일
감정기일2023.07.266일
배당요구종기일2023.10.1991일
최초진행일2023.12.27160일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,200만원
구분면적감정가
토지(1)24.5㎡(7.411평)1억 7,640만원
건물(1)53.43㎡(16.163평)7,560만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡720만원
건물평467만 7,350원
감정원
진주
가격시점
2023.07.26
보존등기일
2001.02.06
공시가격
139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.
  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 우장산역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.
  • 대체로 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
  • 동측으로 약 3미터 정도의 출입로을 통해 약6미터 정도의 도로와 연계됨.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.07.20
배당요구종기일
2023.10.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 402호 2021.03.28. ~ 2023.03.28.전입:2021-03-29 확정:2021-02-22 배당:2023-08-08보:240,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(5)2021.04.15소유권이전
갑(6)2023.07.20강제경매

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
다세대주택 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처