서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 711-19, 4층 401호 (내발산동, 청솔수아트빌) (서울 강서구 강서로47라길 66-3)
경매 2021타경5642
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 35.8㎡(10.829평)
- 건물면적
- 56.66㎡(17.14평)
- 개시결정
- 2021.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OO / 기OO
- 채권자
- 밀OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 1억 8,640만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.25 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| -2022.06.23 | 1억 8,640만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.05.25 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8㎡(10.83평) | 9,320만원 |
| 건물(1) | 56.66㎡(17.14평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 3,352원 |
| 건물 | 평 | 815만 6,359원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2008.09.10
- 공시가격
- 148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "화곡보건경영고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 상가 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.01
- 배당요구종기일
- 2022.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 전부 2020.09.04.~ | 전입:2020-09-04 확정:2020-08-18 배당:2021-11-03 | 보:223,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [현황서상 보:23,300만원] |
| 주OOOOOOO | 주거용 제401호 전부 2020.09.04.~ | 전입:2020-09-04 확정:2020-08-18 배당:2021-12-17 | 보:223,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.07.07 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.10.01 | 강제경매 |
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