서울특별시강서구내발산동사무소서울 강서구 내발산동 709-10, 2층 203호 (내발산동, 스페이스빌에이동) (서울 강서구 강서로47나길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경104440
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 31.68㎡(9.583평)
- 건물면적
- 53.64㎡(16.226평)
- 개시결정
- 2021.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 577만 7,000원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.02 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.23 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 205,777,000원 (64.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-11 | ||
| 납부 : 2022-04-20 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.02 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.68㎡(9.583평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 53.64㎡(16.226평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 404원 |
| 건물 | 평 | 1,183만 2,861원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2021.04.28
- 보존등기일
- 2018.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하는 등전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.20
- 배당요구종기일
- 2021.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥선 | 주거용 건물전부 | 전입:2018-06-01 확정:2018-06-01 배당:2020-06-11 | 보:269,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.01 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2020.06.11 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.04.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 사무소 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처