서울특별시강서구내발산동도시형생활주택서울 강서구 내발산동 705-6, 4층401호 (내발산동,우성쉐르빌) (서울 강서구 우장산로4길 57-1)
경매 2022타경110688
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 19.67㎡(5.95평)
- 건물면적
- 43.82㎡(13.255평)
- 개시결정
- 2022.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / (OOOOOO
- 채권자
- 홍현우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,400만원
- 최저가
- 2억 3,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.26 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| -2023.05.25 | 2억 3,520만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.22 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.26 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.67㎡(5.95평) | 2억 580만원 |
| 건물(1) | 43.82㎡(13.256평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,046만 2,633원 |
| 건물 | 평 | 665만 3,591원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2022.08.22
- 보존등기일
- 2012.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 가장형 평지로 도시형생활주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.11
- 배당요구종기일
- 2022.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽현성 | 주거용 전부 2021.03.22~2023.03.21. | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-10 배당:2022-09-26 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 2021.03.22.~2023.03.21 | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-10 배당:2022-09-16 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.08.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.13 | 압류 |
| 을(10) | 2023.04.28 | 주택임차권 |
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