서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 702-18, 제101동 제6층 제601호 (내발산동, 까사지오) 외 1필지 (서울 강서구 우장산로2길 60)
과거 경매 이력
경매 2020타경111465
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 29.95㎡(9.06평)
- 건물면적
- 58.95㎡(17.832평)
- 개시결정
- 2020.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 웰릭스에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 3억 100만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.08 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.24 | 2억 6,880만원20% | - |
| 매각 301,000,000원 (89.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 291,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-06 | ||
| 납부 : 2021-09-30 | ||
| 배당기일 : 2021-11-17 | ||
| 배당종결 : 2021-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.06.08 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.95㎡(9.06평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 58.95㎡(17.832평) | 2억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 392만 6,544원 |
| 건물 | 평 | 1,224만 7,645원 |
- 감정원
- 화신
- 가격시점
- 2020.11.20
- 보존등기일
- 2018.04.05
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 "우장산역", "발산역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인근도로 대비 2필지 일단의 장방형 평지로서 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 자동개폐문, CCTV시설, 주차장 시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.10
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.11.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강서구 내발산동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강서구 내발산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
내발산동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 65건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 64건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,656만원
데이터 출처