서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 699-2, 제5층 제503호 (내발산동, 우성쉐르빌) 외 1필지 (서울 강서구 강서로47길 25-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경110466
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 16.55㎡(5.006평)
- 건물면적
- 45.29㎡(13.7평)
- 개시결정
- 2022.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 염수길
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8만 6,000원
- 매각가
- 2억 1,500만원7.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.03 | 2억 8만 6,000원 | - |
| 매각 215,000,000원 (107.45%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.03 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.55㎡(5.006평) | 1억 2,390만원 |
| 건물(1) | 28.8㎡(8.712평) | 5,310만원 |
| 제시외(1) | 16.49㎡(4.988평) | 2,308만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 748만 6,405원 |
| 건물 | 평 | 556만 1,022원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2022.07.05
- 보존등기일
- 2011.11.11
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕여자고등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 병원, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.03
- 배당요구종기일
- 2022.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염수길 | 주거용 503호 전부 2021.06.28.~ | 전입:2021-06-28 확정:2021-05-24 배당:2022-08-12 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.08.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.08.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.08.23 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.06.30 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.10.13 | 압류 |
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