서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 692-7, 제5층 제504호 (내발산동, 목화우성아트빌6차) 외 1필지 (서울 강서구 강서로47바길 46)
과거 경매 이력
경매 2020타경111496
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 21.9938㎡(6.653평)
- 건물면적
- 29.79㎡(9.011평)
- 개시결정
- 2020.11.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 6,816만 8,000원6.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.14 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.01 | 1억 4,320만원20% | - |
| 매각 168,168,000원 (93.95%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-15 | ||
| 납부 : 2021-10-01 | ||
| 배당기일 : 2021-11-04 | ||
| 배당종결 : 2021-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.07.14 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.9938㎡(6.653평) | 7,160만원 |
| 건물(1) | 29.79㎡(9.011평) | 1억 740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 5,463원 |
| 건물 | 평 | 1,191만 8,766원 |
- 감정원
- 이앤
- 가격시점
- 2020.11.18
- 보존등기일
- 2013.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 두필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택,단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
- 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.15
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김푸름 | 주거용 504호 전부 2020.05.25~ | 전입:2020-05-21 확정:2020-05-21 배당:2020-12-09 | 보:10,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.09.26 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.07.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.11.09 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2020.12.09 | 압류 |
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