서울특별시강서구내발산동연립주택서울 강서구 내발산동 690-1, 제1층 제103호 외 1필지 (서울 강서구 강서로45길 173)
과거 경매 이력
경매 2022타경100551
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 71.5㎡(21.629평)
- 건물면적
- 86.15㎡(26.06평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 여천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,000만원
- 매각가
- 2억 9,015만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 2억 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.07 | 2억 3,680만원36% | - |
| 매각 290,150,000원 (78.42%) / 입찰 27명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 286,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-21 | ||
| 납부 : 2023-04-11 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.5㎡(21.629평) | 2억 5,900만원 |
| 건물(1) | 86.15㎡(26.06평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 2,378원 |
| 건물 | 평 | 425만 9,401원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2022.01.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "우장산역"이소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 2필지 일단의 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 12m, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.17
- 배당요구종기일
- 2022.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.02.16 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2011.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2019.07.18 | 압류 |
| 갑(23) | 2022.01.18 | 임의경매 |
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