서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 688-10, 제가동 제2층 제202호 (내발산동, 지오빌) (서울 강서구 강서로47라길 10-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경100913
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 35.16㎡(10.636평)
- 건물면적
- 59.31㎡(17.941평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 7,800만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.09 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 2억 4,160만원20% | - |
| 매각 278,000,000원 (92.05%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 262,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-15 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.16㎡(10.636평) | 2억 1,140만원 |
| 건물(1) | 59.31㎡(17.941평) | 9,060만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 601만 2,514원 |
| 건물 | 평 | 504만 9,886원 |
- 감정원
- WIN
- 가격시점
- 2024.01.15
- 보존등기일
- 2008.04.23
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 저층 아파트 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.
- 본 건물은 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택(주거용) 건부지로 이용중임.
- 본 건 동측으로 약2미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장과 연계되어있음.
- 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 자주식주차장 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.09.09 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.10 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.03.21 | 가압류 |
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