서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 687-32, 제지하층 제4호 (서울 강서구 강서로47라길 19-5)
경매 2023타경116126
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 26.76㎡(8.095평)
- 건물면적
- 36.36㎡(10.999평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 롯데캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억원 | 유찰 |
| -2024.09.24 | 8,000만원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 357일 |
| 매각일 | 2024.09.24 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.76㎡(8.095평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 36.36㎡(10.999평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 9,537원 |
| 건물 | 평 | 181만 8,347원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.08.30
- 공시가격
- 78,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "명덕여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.21
- 소액기준일
- 2024.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤석희 | 주거용 본건 전부 | 전입:2021-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.22 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.05.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.30 | 압류 |
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