서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 673-14, 제7층 제701호 (내발산동, 청솔아파트) (서울 강서구 우장산로8길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경126222
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 43.67㎡(13.21평)
- 건물면적
- 117.69㎡(35.601평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)카인드대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 매각가
- 5억 9,990만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.05 | 7억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.16 | 6억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2025.02.27 | 4억 8,640만원36% | - |
| 매각 599,900,000원 (78.93%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 583,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-15 | ||
| 배당종결 : 2025-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.14 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.67㎡(13.21평) | 3억 8,000만원 |
| 건물(1) | 117.69㎡(35.601평) | 3억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 870만 1,626원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 3,857원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2023.12.23
- 공시가격
- 437,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 발산역 남동측 근거리(직선거리)에 위치하며, 주위는 아파트, 아파트단지, 각급 학교,중소규모의 공동주택,종합병원,각종 근린생활시설,야산(우장산) 등이 혼재함
- 본건 까지 제반차량 통행가능하며,인근등에 버스정류장 및 지하철역이 있어 대중교통여건은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서,아파트 부지로 이용중임.
- 소로한면.
- 기본적인 급배수,위생 및 전기설비,주차설비,승강기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.12.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.06.05 | 임의경매 |
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