서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 671-27, 제4층 제401호 (내발산동, 우장산태승훼미리아파트) 외 2필지 (서울 강서구 우장산로6길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경108460
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 41.99㎡(12.702평)
- 건물면적
- 82.95㎡(25.092평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 방OO
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 7,870만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.27 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 4억 4,800만원20% | - |
| 매각 478,700,000원 (85.48%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 471,101,402원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-03-21 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.12.27 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.99㎡(12.702평) | 4억 2,000만원 |
| 건물(1) | 82.95㎡(25.092평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,000만 2,382원 |
| 건물 | 평 | 557만 9,468원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2023.05.16
- 보존등기일
- 2002.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "발산역(지하철5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 3필지 일단의 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 북측으로 노폭 약12m 내외, 남동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.01.19 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.04 | 임의경매 |
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