서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 671-10, 1동 4층 403호 (내발산동, 아이디움) 외 3필지 (서울 강서구 우장산로4길 19)
경매 2021타경111677
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 26.761㎡(8.095평)
- 건물면적
- 41.14㎡(12.445평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 최저가
- 2억 2,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.05 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| -2022.08.17 | 2억 2,240만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.06 | 93일 |
| 최초진행일 | 2022.07.05 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.761㎡(8.095평) | 1억 1,120만원 |
| 건물(1) | 41.14㎡(12.445평) | 1억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 415만 5,301원 |
| 건물 | 평 | 1,340만 2,973원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2021.10.20
- 보존등기일
- 2014.08.19
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하는아이디움 제1동 제4층 제403호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 지하철 5호선 "발산역 및 우장산역",노선버스정류장 등이 소재하는 바 교통상황은 보통 임.
- 4필지 일단의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서,다세대주택 건부지로 이용중 임.
- 본건은 동측 및 남측으로 로폭 약4미터 내외, 서측으로 로폭 약6미터 내외 포장도로와 접함.
- 소화전설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2022.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진승우 | 주거용 건물전부 2019.10.25~2021.10.24 | 전입:2019-10-25 확정:2019-08-28 배당:2021-11-16 | 보:264,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.01.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.03.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.05 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 을(5) | 2021.12.31 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2022.03.02 | 압류 |
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