서울특별시강서구내발산동사무소서울 강서구 내발산동 670-29, 2층 202호 (내발산동, 더제니스타운) 외 1필지 (서울 강서구 우장산로4길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경2360
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 47.653㎡(14.415평)
- 건물면적
- 81.36㎡(24.611평)
- 개시결정
- 2021.04.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김금조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 매각가
- 2억 8,500만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.02 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.23 | 2억 7,200만원20% | - |
| 매각 285,000,000원 (83.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 272,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-08 | ||
| 납부 : 2022-03-24 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.12.02 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.653㎡(14.415평) | 1억 3,600만원 |
| 건물(1) | 81.36㎡(24.611평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 3,965원 |
| 건물 | 평 | 828만 8,976원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2021.05.03
- 보존등기일
- 2016.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 내발산초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 근거리에지하철5호선 발산역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형으로 다세대주택부지로이용중임.
- 본건 동측으로 약6m, 북측으로 약3m의 도로에 각각 접함.
- 승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2021.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김금조 | 주거용 202호 전부 2016.05.10.~2018.05.10. | 전입:2016-05-23 확정:미상 배당:2021-04-27 | 보:280,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.10 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2018.03.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.02.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.06.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.04.06 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.04.27 | 임의경매 |
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