서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 665-3, 제6층 제602호 (내발산동, 세명파크빌) (서울 강서구 강서로50길 24)
과거 경매 이력
경매 2022타경1456
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 27.61㎡(8.352평)
- 건물면적
- 44.1㎡(13.34평)
- 개시결정
- 2022.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 설OO / 설OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 5,160만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.13 | 2억 5,600만원20% | 유찰 |
| -2023.01.17 | 2억 480만원36% | 변경 |
| 3차2023.08.17 | 2억 480만원36% | - |
| 매각 251,600,000원 (78.63%) / 입찰 19명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 250,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-12 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.30 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.61㎡(8.352평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 44.1㎡(13.34평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 6,001원 |
| 건물 | 평 | 1,439만 2,804원 |
- 감정원
- 강림
- 가격시점
- 2022.04.04
- 보존등기일
- 2012.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 가곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철5호선 발산역이 소재하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약15m의 도로에 접함.
- 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.29
- 배당요구종기일
- 2022.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.08.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.09.03 | 압류 |
| 을(13) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.03.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.03.28 | 임의경매 |
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