서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 659-1, 제102동 제3층 제301호 (내발산동, 강서월드메르디앙) 외 8필지 (서울 강서구 공항대로42길 54-26)
과거 경매 이력
경매 2023타경123056
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 56.77㎡(17.173평)
- 건물면적
- 112.693㎡(34.09평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 9억 7,220만 5,090원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.09 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| -2024.08.14 | 8억 4,000만원20% | 변경 |
| 2차2025.12.23 | 8억 4,000만원20% | - |
| 매각 972,205,090원 (92.59%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 920,171,027원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-30 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.20 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.11.26 | 747일 |
| 최초진행일 | 2024.07.09 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.77㎡(17.173평) | 6억 3,000만원 |
| 건물(1) | 112.6932㎡(34.09평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,109만 7,411원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 329원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2023.11.20
- 보존등기일
- 2006.05.24
- 공시가격
- 759,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 "발산역" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "발산역" 등이 소재하고 있음.
- 9필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본 단지 주위로 자동차 통행이 가능한 도로가 연접해 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.11.10 | 임의경매 |
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