서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 657, 제106동 제10층 제1002호 (내발산동, 우장산힐스테이트) (서울 강서구 강서로 348)
과거 경매 이력
경매 2023타경123803
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 28.88㎡(8.736평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,500만원
- 매각가
- 9억 5,161만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.04 | 9억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.09 | 7억 9,600만원20% | - |
| 매각 951,610,000원 (95.64%) / 입찰 32명 / 000 000 | ||
| 2위금액 950,088,807원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-07-11 | ||
| 배당종결 : 2024-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.04 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.88㎡(8.736평) | 5억 9,700만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 3억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,067만 1,745원 |
| 건물 | 평 | 2,197만 1,955원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2005.07.04
- 공시가격
- 834,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역(5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(5호선/발산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난한 편임.
- 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전, 도시가스시설, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.10.06 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.10 | 압류 |
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