서울특별시강서구내발산동아파트

서울 강서구 내발산동 657, 제113동 제17층 제1703호 (내발산동, 우장산힐스테이트) (서울 강서구 강서로 348)

경매 2023타경5837

서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
대지권
40.92㎡(12.378평)
건물면적
84.98㎡(25.706평)
개시결정
2023.11.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
12억 6,800만원
최저가
12억 6,800만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2024.07.1612억 6,800만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.13기준일
감정기일2023.11.229일
배당요구종기일2024.02.1392일
최초진행일2024.07.16246일

토지/건물 현황

감정가
12억 6,800만원
구분면적감정가
토지(1)40.92㎡(12.378평)7억 6,080만원
건물(1)84.98㎡(25.706평)5억 720만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡1,859만 2,375원
건물평1,973만 802원
감정원
정평
가격시점
2023.11.22
보존등기일
2005.06.30
공시가격
982,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "발산역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은보통시 됨.
  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "발산역"역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
  • 부정형으로서 아파트 부지로 이용중임.
  • 본건의 아파트단지는 서측으로 약 25m, 남측으로 약 10m, 동측으로 약 10m, 북측으로 약 5m,내외의 포장도로에 각각 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2005.06.30
배당요구종기일
2024.02.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2005.06.30소유권보존
을(1)2005.06.30근저당권설정
을(5)2013.12.10근저당권설정
을(6)2014.01.15근저당권설정
갑(2)2018.04.11소유권이전
을(8)2021.06.23근저당권설정
을(9)2022.03.17근저당권설정
갑(3)2023.11.14강제경매
을(11)2024.07.02근저당권설정

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내발산동 전세 리스크 지수

높음
70.5
아파트 평균 낙찰가율
93%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
65건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
64건
미반환 평균 보증금
2억 7,656만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

내발산동 주변 지역강서구 기준

데이터 출처