서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 657, 제119동 제6층 제601호 (내발산동, 우장산힐스테이트) (서울 강서구 강서로 348)
과거 경매 이력
경매 2023타경123100
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 49.05㎡(14.838평)
- 건물면적
- 101.87㎡(30.816평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,000만원
- 매각가
- 12억 8,100만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 13억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 11억 1,200만원20% | - |
| 매각 1,281,000,000원 (92.16%) / 입찰 10명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,275,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-30 | ||
| 배당종결 : 2024-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.05㎡(14.838평) | 8억 3,400만원 |
| 건물(1) | 101.87㎡(30.816평) | 5억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,700만 3,058원 |
| 건물 | 평 | 1,804만 2,575원 |
- 감정원
- 에이블
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2005.07.04
- 공시가격
- 1,046,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(발산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 대체로 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.07.04 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.12.27 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.11.14 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.03.26 | 임의경매 |
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