서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 657, 제110동 제13층 제1302호 (내발산동, 우장산힐스테이트) (서울 강서구 강서로 348)
과거 경매 이력
경매 2023타경4865
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 28.88㎡(8.736평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2023.09.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 도봉새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 매각가
- 9억 8,177만 7,770원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 10억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 8억 6,400만원20% | - |
| 매각 981,777,770원 (90.91%) / 입찰 18명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 972,390,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-26 | ||
| 납부 : 2024-07-24 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.88㎡(8.736평) | 6억 4,800만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 4억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,243만 7,673원 |
| 건물 | 평 | 2,380만 9,524원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2023.09.21
- 보존등기일
- 2005.07.18
- 공시가격
- 851,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘내발산초등학교’북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 5호선 "발산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 본건 토지 서측으로 약 25m내외, 남측으로 약 10m내외, 동측으로 약 10m내외, 북측으로 약5m내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.12
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.01 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.06.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.14 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.10.24 | 임의경매 |
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