서울특별시강서구내발산동아파트서울 강서구 내발산동 657, 제133동 제4층 제402호 (내발산동, 우장산힐스테이트) (서울 강서구 강서로 348)
과거 경매 이력
경매 2022타경118606
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 40.92㎡(12.378평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 연OO / 연OO
- 채권자
- 국민건강보험공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,000만원
- 매각가
- 10억 8,126만 1,014원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 14억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.07 | 11억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.12 | 9억 240만원36% | - |
| 매각 1,081,261,014원 (76.69%) / 입찰 17명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 1,071,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-29 | ||
| 납부 : 2024-01-29 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.15 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.92㎡(12.378평) | 4억 2,300만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 9억 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,033만 7,243원 |
| 건물 | 평 | 3,839만 5,705원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.11.22
- 보존등기일
- 2005.07.20
- 공시가격
- 937,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘발산역’ 남동측 인근 지역에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 주거용 부동산, 오피스, 상업용 부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등 소재하는 지역으로 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통 임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "발산역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 부정의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 개별난방 설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비,승강기설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.20
- 배당요구종기일
- 2023.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.07.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2009.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2012.05.30 | 가압류 |
| 을(3) | 2012.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.12.24 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.11.15 | 강제경매 |
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