서울특별시강서구내발산동다세대주택서울 강서구 내발산동 655-12, 제7층 제703호 (내발산동, 엠지333주거복합빌딩) (서울 강서구 강서로 333)
경매 2021타경104426
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 14.389㎡(4.353평)
- 건물면적
- 29.97㎡(9.066평)
- 개시결정
- 2021.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 오연교
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 3억 8,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.17 | 3억 8,700만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.11.17 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.389㎡(4.353평) | 1억 5,480만원 |
| 건물(1) | 29.97㎡(9.066평) | 2억 3,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,075만 8,218원 |
| 건물 | 평 | 2,561만 2,177원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2021.04.28
- 보존등기일
- 2018.09.12
- 공시가격
- 234,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 공공시설, 교육시설, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "발산역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 동측으로 포장도로(강서로)와 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2021.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이대경 | 주거용 본건 건물의 전부 2019. 12. 27.부터 | 전입:2019-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:385,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2019.12.27~ | 전입:2019-12-30 확정:2019-12-06 배당:2021-07-14 | 보:382,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.06.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.12.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.04.21 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.06.28 | 가압류 |
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